أخبار ar.wedoany.com، يتسارع وتيرة تسليم المساكن الجديدة في مناطق شرق أنجليا، ولنكولنشاير، والمقاطعات المحيطة بلندن، وذلك بعد تطبيق النموذج الذي أتاح في نهاية عام 2025 إطلاق 21,000 وحدة سكنية في غرب ساسكس.
من أبرز التحديات التي تواجه قطاع الإسكان الجديد هو ضمان توفر إمدادات كافية من المياه ومعالجة مياه الصرف الصحي للمشاريع التنموية الكبرى. وكما أشار تقرير استقصائي أجرته مجلة NCE في يناير، فإن هذا التحدي يتجاوز نطاق خطة البنية التحتية الحالية (AMP8)، التي تقترب من بلوغ طاقتها القصوى في التسليم. وتبرز هذه المشكلة بشكل خاص في شرق أنجليا، وهي واحدة من أكثر مناطق المملكة المتحدة جفافاً، وفي الوقت نفسه تشهد طلباً مرتفعاً على المساكن الجديدة.
صرّح مارك ثورستون، الرئيس التنفيذي لشركة أنجليان ووتر (Anglian Water)، قائلاً: "نظراً لتركيز وحجم النمو في شرق إنجلترا، فإننا نقف في طليعة العديد من مشاريع البنية التحتية الكبرى، بما في ذلك خزانين جديدين، وشبكة أنابيب استراتيجية متصلة، ومئات الأميال من خطوط الأنابيب الحديثة، وبنية تحتية لاستعادة المياه، وحلول قائمة على الطبيعة مثل الأراضي الرطبة. نحن نتعاون مع الجهات التنظيمية لوضع مسار يوفق بين الامتثال البيئي ودعم النمو. ومن خلال التعاون مع فريق عمل إمدادات المياه (Water Delivery Taskforce) التابع لوزارة البيئة والغذاء والشؤون الريفية (Defra)، تعمل أنجليان ووتر مع المطورين وهيئات التخطيط المحلية في مراحل مبكرة لدفع عجلة المشاريع التنموية الكبرى التي تضم أكثر من 500 وحدة سكنية. هذه خطوة مشجعة نحو تحقيق ترقية البنية التحتية عبر دورات استثمارية متعددة."
تشمل مشاريع الإسكان الجديدة المرتبطة بذلك: 3,400 وحدة سكنية في منطقة سبيتالغيت هيث في غرانثام، لنكولنشاير، بالإضافة إلى مساحات وظيفية واسعة؛ و7,750 وحدة سكنية و25 هكتاراً من المساحات الوظيفية في مجتمع حدائق كولشيستر الحدودي في تيندرينغ؛ و721 وحدة سكنية في بيكلز، شرق سوفولك، إلى جانب 5 هكتارات مخصصة لمدرسة ابتدائية ومجتمع متقاعدين ومركز مجتمعي يشمل مساحات تجزئة؛ و3,200 وحدة سكنية و16 هكتاراً من الأراضي المخصصة للتطوير الوظيفي في بالدوك، هيرتفوردشاير؛ و3,700 وحدة سكنية في دونتون هيلز، إسكس.
تم تشكيل فريق عمل إمدادات المياه في أبريل 2025، بتكليف من وزير البيئة والغذاء والشؤون الريفية آنذاك، النائب ستيف ريد، وضم ممثلين عن وزارة البيئة والغذاء والشؤون الريفية وإدارات حكومية أخرى، وهيئات تنظيمية، وشركات المياه، بالإضافة إلى قطاعي المياه والتخطيط الأوسع نطاقاً. ومن بين مشاريع الإسكان الجديدة التي تم إطلاقها هذا الأسبوع، سهّل فريق العمل إجراء حوارات بين السلطات المحلية والمطورين حول إنشاء مركز جديد محتمل لاستعادة المياه في غرانثام، بالإضافة إلى بناء خط أنابيب استراتيجي قائم وخزان تخزين بسعة 20 مليون لتر، مما يهيئ الظروف لبناء آلاف الوحدات السكنية في المستقبل.
صرّحت وزيرة البيئة الحالية، إيما رينولدز، قائلة: "هذه قصة نجاح أخرى لفريق عمل إمدادات المياه الحكومي، الذي تمكن بالفعل من إطلاق أكثر من 55,000 وحدة سكنية من خلال حلول قائمة على التفكير العملي والاستراتيجيات طويلة الأجل. نحن نحرر النمو وندفع عجلة البناء في بريطانيا، مع الحفاظ في الوقت نفسه على مواردنا المائية الثمينة."
يأتي الإعلان السابق عن إطلاق 21,000 وحدة سكنية في ساسكس بعد إنهاء تجميد دام أربع سنوات منذ عام 2021، بسبب المخاوف من أن سحب المياه من أنهار وأراضي وادي آرون الرطبة قد يهدد الحياة البرية المحمية والموارد المائية المحلية. وبموجب اتفاق مع وزارة البيئة والغذاء والشؤون الريفية، وهيئة إنكلترا الطبيعية (Natural England)، ووكالة البيئة (Environment Agency)، وشركة ساذرن ووتر (Southern Water)، تم تعديل تراخيص سحب المياه للحد من الكميات المسحوبة من الأنهار والأراضي الرطبة المحلية، مع توفير تمويل لاستعادة الموائل. وسيتم بناء المساكن الجديدة وفقاً لمعايير أعلى لتوفير المياه، تماشياً مع إرشادات قوانين البناء في المناطق التي تعاني من شح المياه. وأعربت ماريان سبين، الرئيسة التنفيذية لهيئة إنكلترا الطبيعية، عن دعمها لهذا النموذج، معتبرة أنه نموذج تنموي مستدام قادر على استعادة الطبيعة وحمايتها، وفي الوقت نفسه بناء المساكن الجديدة التي تحتاجها البلاد.
