أخبار ar.wedoany.com، شرعت شركة CCG الاسكتلندية في أعمال الحفر رسمياً في مشروع تطوير المرحلة الثانية من قرية الرياضيين في شرق غلاسكو، والذي سيشمل بناء 58 وحدة سكنية ميسورة التكلفة مخصصة للإيجار بسعر السوق المتوسط، تستهدف الفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط.
يحظى هذا المشروع بدعم مالي من مؤسسة Thriving Investments الاستثمارية ذات الوعي الاجتماعي، ويُعد تطوراً مهماً في مسيرة التحول الحضري لمنطقة دارنوك منذ دورة ألعاب الكومنولث عام 2014. وقد حفزت تلك الدورة التنمية متعددة الاستخدامات في المنطقة، لتصبح قرية الرياضيين واحدة من أبرز قصص النجاح الاسكتلندية في مجال التجديد الحضري القائم على الإسكان.
كانت شركة CCG عضواً مؤسساً في اتحاد City Legacy، الذي تعاون سابقاً مع مجلس مدينة غلاسكو لتسليم قرية رياضية تضم 700 وحدة سكنية في غضون 700 يوم، لإيواء أكثر من 6000 شخص خلال فترة الألعاب، ثم تحولت لاحقاً إلى مجتمع متعدد أنماط الملكية يضم 400 وحدة للإيجار الاجتماعي و300 وحدة للبيع الخاص.
بعد الانتهاء من المرحلة الأولى في عام 2016، تشرع CCG الآن في المرحلة الثانية لبناء 58 وحدة سكنية لصالح صندوق New Avenue Living Scotland التابع لـ Thriving Investments. وتنتمي Thriving Investments إلى مجموعة Places for People، ولديها محفظة متنامية وراسخة في قطاع الإسكان الاسكتلندي عبر منصة New Avenue Living.
سيوفر هذا المشروع مزيجاً من الوحدات السكنية المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم للإيجار بسعر السوق المتوسط. أما الجزء المتبقي من المنطقة المخطط لها فسيُخصص للبيع الخاص. تهدف منصة New Avenue Living Scotland التابعة لـ Thriving Investments إلى توسيع نطاق الإسكان الميسور التكلفة بالقرب من مراكز التوظيف للعمال الأساسيين الذين لا يستطيعون الحصول على المسكن الاجتماعي ويجدون صعوبة في تحمل إيجارات القطاع الخاص.
تعتمد المنصة استراتيجية قائمة على الموقع ومربوطة بالتضخم، وقد نجحت في التعاون مع شركات بناء المساكن الصغيرة والمتوسطة لتسليم ما يقرب من 1200 وحدة سكنية للأسر ذات الدخل المنخفض ضمن صندوقها الاسكتلندي الأول، مع تقديم الإيجارات بخصم على أسعار السوق المفتوحة.
يأتي بدء بناء قرية الرياضيين بعد أن حقق الصندوق مؤخراً في اسكتلندا إنجازاً ببلوغ 1000 وحدة سكنية. وتهدف المنصة إلى توجيه رأس المال المؤسسي نحو توفير وحدات سكنية إضافية ميسورة التكلفة، ودعم التجديد الحضري القائم على الموقع في المناطق ذات الطلب المرتفع.
أعربت سوزان إيتكن، رئيسة مجلس مدينة غلاسكو، عن سعادتها ببدء العمل في المرحلة التالية من قرية الرياضيين، والتي ستواصل دفع التحول الملحوظ في دارنوك ومنطقة الشرق الأوسع. وأشارت إلى أن هذه الوحدات الـ 58 الجديدة ستساعد المزيد من الأفراد والعائلات على الاستقرار في مجتمع مزدهر، ودعم السكان المحليين وتعزيز المنطقة، والمساهمة في النمو المستمر والاستثمار والنجاح لمدينة غلاسكو.
أوضح إد كروكيت، مدير صندوق New Avenue Living التابع لـ Thriving Investments، أن ثلث العمال الأساسيين في المملكة المتحدة ينفقون أكثر من 30% من دخلهم على الإيجار. ومن خلال منصة New Avenue Living، تعمل المؤسسة على إطلاق فرص التجديد الحضري وتسريع وتيرة توفير المساكن الحيوية للعاملين في الوظائف الأساسية، الذين غالباً ما تكون الأسعار مرتفعة جداً بالنسبة لهم للسكن في المناطق التي يخدمونها. وتُعد قرية الرياضيين مثالاً على هذا النموذج، حيث يتم التعاون مع مطورين ومقاولين ذوي خبرة لتسليم مساكن عالية الجودة للإيجار بسعر السوق المتوسط في مناطق ذات طلب واضح ومواصلات جيدة وقصة تجديد حضري أوسع. وأضاف أن بلوغ 1000 وحدة سكنية في اسكتلندا هو إنجاز مهم للصندوق، ولكنه يظهر أيضاً الإمكانات الأكبر عندما يتعاون المستثمرون والمطورون والقطاع العام معاً. كما شكر كروكيت شركة CCG بصفتها شريكاً طويل الأمد على خبراتهم في دخول قرية الرياضيين مرحلة البناء.
قال ديفيد وايل، المدير الإداري لشركة CCG (اسكتلندا)، إن العودة إلى قرية الرياضيين تحمل أهمية كبيرة للشركة، التي سبق أن سلمت 237 وحدة من أصل 700 وحدة في المرحلة الأولى قبل أكثر من عقد من الزمن. وأكد أن أهمية هذا المشروع وما تلاه من تجديد حضري لا يمكن الاستهانة بها، وأن دارنوك هي منطقة شهدت تحولاً حقيقياً. وأعرب عن سعادته بالتعاون مع Thriving Investments، بدعم قيم من مجلس مدينة غلاسكو، لمواصلة هذا الإرث. وأشار إلى أن هذا المشروع يعكس قوة خطة التسليم المستمرة لشركة CCG في المنطقة الشرقية، حيث يوجد حالياً 384 وحدة سكنية متعددة أنماط الملكية قيد الإنشاء ضمن دائرة نصف قطرها 1.5 ميل، وجميعها تساهم في الحفاظ على الوظائف وخلق فرص عمل جديدة، وتحقيق استثمار مستمر في سلسلة التوريد المحلية.
من المتوقع الانتهاء من بناء هذه الوحدات الـ 58 الجديدة بحلول نهاية عام 2027.
