شركة الهند الوطنية للبناء والتشييد تبيع 262 شقة فاخرة للغاية عبر المزاد الإلكتروني

أخبار ar.wedoany.com، ستقوم شركة الهند الوطنية للبناء والتشييد (NBCC) المحدودة ببيع 262 شقة فاخرة للغاية عبر المزاد الإلكتروني في منطقة تشاناكيابوري الراقية في دلهي، بمساحة بيع تزيد عن 4000 قدم مربع لكل شقة، وبسعر ابتدائي يبلغ 150 مليون روبية.

من المتوقع أن يكتمل المشروع في غضون عامين، ومن المتوقع أن يحقق المزاد الإلكتروني إيرادات تبلغ حوالي 44 مليار روبية. ستُستخدم العائدات في إعادة تطوير مجمعات السكن العام الاحتياطي (GPRA) في مناطق ساروجيني ناجار ونتاجي ناجار في دلهي، بالإضافة إلى منطقتي سرينيواسبوري وكاستوربا ناجار التابعتين للإدارة المركزية للأشغال العامة (CPWD).

المشروع، الذي يحمل اسم "أفينيو تاورز"، يقع في ساروجيني ناجار بالقرب من تشاناكيابوري في نيودلهي، وهو مشروع رئيسي لشركة NBCC. آخر موعد لتقديم التأمين النقدي (EMD) هو 30 يوليو، ومن المقرر عقد اجتماع ما قبل المناقصة في 24 يوليو، على أن يُعقد المزاد الإلكتروني في 31 يوليو.

يشمل مشروع "أفينيو تاورز" 262 شقة من أربع غرف نوم، موزعة على 9 أبراج بارتفاع G+10 طوابق. تحتوي كل طابق على 2 إلى 3 شقق، متصلة بجسور جوية، مع نادٍ مشترك ومساحات خضراء مفتوحة. تتوفر الشقق بثلاثة تكوينات: مساحة بيع تبلغ حوالي 4200 قدم مربع، و4300 قدم مربع، و4700 قدم مربع؛ ومساحة سجاد تبلغ 2518.35 قدمًا مربعًا، و2552.68 قدمًا مربعًا، و2597.78 قدمًا مربعًا على التوالي. تحتوي كل شقة على 3 مواقف سيارات مخصصة.

يُظهر الكتيب الترويجي للمشروع أنه صُمم كمبنى أخضر مكتفٍ ذاتيًا، مع مرافق تشمل ناديًا بمساحة 50 ألف قدم مربع، وحدائق معلقة، ومساحات خضراء مفتوحة، وصالة ألعاب رياضية مكشوفة، ومنصة يوغا، وصالة سكان، وحديقة للحيوانات الأليفة، وشرفات ومدرجات واسعة، ومداخل خاصة لكل برج مع بهو استقبال، وارتفاع سقف يبلغ 3.22 متر. حصل المشروع على تسجيل RERA، وتتوقع NBCC إكمال البناء في غضون عامين. تُباع الشقق عبر المزاد الإلكتروني، مع جدول سداد مرتبط بالتقدم في البناء، حيث يدفع المشتري 2% عند الحجز، ثم 8% لاحقًا، و10% بعد ثلاثة أشهر، ثم دفعات لاحقة وفقًا لمراحل البناء.

يُعد مشروع "أفينيو تاورز" عنصرًا رئيسيًا في خطة تسييل الأراضي لشركة NBCC، والتي تهدف إلى تمويل إعادة تطوير مجمعات سكنية حكومية في دلهي دون زيادة الأعباء على المالية العامة. تُعد إعادة تطوير 7 مجمعات سكن احتياطي عام (GPRA) في دلهي أحد أكبر مشاريع إعادة التطوير الحضري ذاتية التمويل الحكومية، حيث تبلغ تكلفة المشروع المتوقعة 320 مليار روبية. سيحول هذا المشروع 12,970 وحدة سكنية قديمة من GPRA إلى 21,083 وحدة سكنية حديثة، مع زيادة إجمالي المساحة المبنية من حوالي 750 ألف متر مربع إلى حوالي 4.65 مليون متر مربع. ذكرت مصادر أن الأعمال التي تبلغ قيمتها حوالي 150 مليار روبية قد اكتملت، بما في ذلك معظم المباني السكنية والتطوير التجاري والبنية التحتية الاجتماعية. من خلال المزادات الإلكترونية للمساحات التجارية في مركز التجارة العالمي (WTC) في ناوروجي ناجار، ومجمع بهارات التجاري في ناوروجي ناجار، والمجمع التجاري في ساروجيني ناجار، تم تحقيق إيرادات مبيعات تبلغ حوالي 220 مليار روبية.